Rehabilitación integral de un hotel histórico en el centro de Toledo
Transformación patrimonial para uso hotelero en el casco histórico
El equipo de KALAM ha llevado a cabo una destacada rehabilitación integral que ha transformado un conjunto de edificaciones en el centro histórico de Toledo, ciudad declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO, para su nuevo uso como hotel de cuatro estrellas con más de 60 habitaciones y spa.
Esta intervención combina la historia del emplazamiento con una arquitectura que respeta y pone en valor las estructuras y elementos patrimoniales existentes. La propuesta se adapta a la trama urbana del casco histórico, con entrada por la calle Bajada de Pozo Amargo, y da como resultado un conjunto singular, cuidadosamente integrado en su entorno.
Intervención estructural y retos técnicos del proyecto
El proyecto ha supuesto una actuación integral en un entorno urbano con importantes condicionantes: calles estrechas, restricciones de acceso propias de un centro turístico e histórico, y la complejidad específica de una operación de Hospitality con altos estándares técnicos y funcionales.
Las obras se desarrollaron sin interrupciones, gracias a una planificación rigurosa, la capacidad de respuesta del equipo y la coordinación de nuestro departamento propio de Prevención de Riesgos.
En la fase de estructura, se realizaron las excavaciones necesarias -recuperando los aljibes enterrados con relleno- recalces en la cimentación, la consolidación estructural de todo el conjunto incluyendo su envolvente, con trabajos en hormigón, elementos metálicos o madera laminada, así como en otras estructuras históricas, destacando las realizadas en bóvedas y arcos.
Experiencia técnica en rehabilitación patrimonial aplicada al uso hotelero
Para hacer frente a los retos de este proyecto, KALAM ha contado con un equipo con amplia experiencia en la rehabilitación de edificios históricos y en intervenciones para adaptaciones a nuevos usos, como el hotelero, institucional, educativo o comercial.
Trabajamos además de forma regular en centros históricos como el de Toledo. Hemos intervenido en relevantes bienes, como en su Catedral, con la restauración del Transparente, el Museo de la Santa Cruz, donde recientemente hemos acabado una intervención de refuerzo de los forjados y vigas de madera del artesonado renacentista, y en inmuebles de su casco, como es el caso de esta importante obra de rehabilitación integral.
Esta trayectoria y experiencia nos permite dar respuesta a las particularidades de cada intervención, especialmente en contextos urbanos complejos, con retos logísticos y exigencias técnicas elevadas.
Conservación de elementos históricos integrados en el nuevo uso
El alcance de la intervención incluyó la estabilización de las fachadas y otros apeos necesarios para garantizar las condiciones de seguridad durante la obra, así como la recuperación, catalogación y conservación de elementos históricos representativos que se encontraban en las edificaciones existentes.
Esta actuación rigurosa permitió ejecutar con control técnico todas las fases del proyecto, que han incluido además de las de estabilización, conservación, consolidación y estructura, otras importantes como la restauración de fachadas, renovación de cubiertas, instalaciones, terminaciones y acabados acordes a la categoría y singularidad del nuevo hotel.
Pinturas murales, tablas policromadas, yeserías, arcos, techos labrados y otros elementos históricos, han sido conservados y restaurados meticulosamente, e incorporados en las habitaciones y zonas comunes del hotel.
Arquitectura contemporánea respetuosa con el patrimonio
El acceso al hotel se organiza en torno a un hall diáfano bañado por luz cenital, articulado por una celosía estructural de dos plantas a la que acometen pórticos perpendiculares.
Como en otras estancias del hotel, cobran protagonismo estructuras históricas recuperadas, como el arranque de una bóveda y muros de ladrillo y piedra, conservados y restaurados.
El patio central cubierto introduce luz natural en el corazón del conjunto y vincula visualmente las distintas zonas. La integración de patios y elementos históricos en una arquitectura contemporánea respetuosa constituye una de las claves del proyecto.
Vistas, localización y experiencia final
La localización en pleno centro de Toledo permite un acceso privilegiado a los principales atractivos patrimoniales de la ciudad. Desde las terrazas y estancias superiores del hotel se disfrutan de panorámicas sobre el conjunto histórico, con su característico paisaje de cubiertas, torres y elementos singulares.
Adicionalmente, la arquitectura del hotel plantea una distribución y recorridos en torno a pequeños patios que permite una experiencia final a los usuarios del hotel, respetuosa y conectada con las características de la trama urbana en la que se inserta.
Una propuesta singular y respetuosa
La intervención con proyecto de Ava Studio, dirección de ejecución de Rossell-Giner y coordinación de seguridad y salud de A-Nivel ha contado con reconocimientos como el de Mejor Rehabilitación Hotelera en ReThink Hotel.
Un equipo multidisciplinar de profesionales, técnicos, especialistas y restauradores y han hecho posible esta compleja rehabilitación integral en Toledo, uniendo excelencia técnica, sensibilidad patrimonial y una ejecución de alta calidad.
El resultado de esta singular propuesta es un hotel con un carácter y espacialidad únicos, que incorpora la esencia del pasado y se arraiga con el lugar en el que se localiza.
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